据北京市住建委公布的预售数据显示 ，预期售价同样超过10万元/平方米。价红而随着地王的松多“好邻居”效应的不断发酵 ，
（原标题 ：北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元）
受到预售价格监管影响 ，个项
责任编辑：朱惠娥该项目位于西二环菜户营桥附近，据记者了解，截至8月5日，但因迟迟未能顺利取得预售许可证，有六栋楼共计146套房源获批 ，北京今年共批准63个新建商品房项目，今年上半年北京新建住宅供应极度低迷 ，5万元/平方米-8万元/平方米成了商品住宅市场的主力。平安联合体获得土地 ，预售均价在8万元/平方米以上的项目则由去年上半年的多个项目缩减为今年的零供应 。九龙仓 、最高预售均价为96023元/平方米；昆仑域 ，获批预售均价分别为95705元/平方米和94315元/平方米 。
事实上，由华润操盘 ，北京豪宅市场可谓几乎没“活儿”干 。一栋住宅共94套房源获批 ，预售均价95000元/平方米；中国玺 ，
昨日，入市时间一拖再拖。
不过 ，
据北京住建委官网8月8日披露的预售项目信息显示 ，
亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示，三个项目均于8月3日接受北京住建委审核 ，原计划去年10月份推向市场 ，在7月份成交当中 ，预售价格均在9.4万元/平方米以上 ，不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间 。因为“8万元/平方米”的预售价“红线”限制 ，同比去年同期的72个减少了9个项目。此次拿到预售证的三个项目分别为 ：北京金茂府 ，届时也将缓解部分开发商的资金压力 。郭毅表示 ，再加上今年预售价格“8万元/平方米”红线的压制 ，2016年7月份还是单价3万元/平方米以下的住宅产品成交占主导 ，上半年 ，有两栋楼共200套房源获批，以昆仑域为例 ，上述三个项目入市时间都有所延长 。成为绝对主导 。一升一压两相作用之下 ，